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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place en septembre 2014 et s’adressant à tous les contribuables français. Portée par l’ancienne ministre du logement, Sylvia Pinel, elle vise à encourager l’investissement locatif et à faciliter l’accès au logement aux ménages les plus modestes. Pour cela, elle propose aux investisseurs de bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt s’ils s’engagent à louer leur bien 6, 9 ou 12 ans en respectant certaines conditions.
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Investir dans l'immobilier neuf grâce au dispositif Pinel présente certains avantages pour les contribuables.
Il est désormais possible de louer ses biens 6, 9 ou 12 ans et de profiter d'une réduction d'impôt
proportionnelle à la durée d'engagement : 12, 18 ou 21 %.
Vous payez entre
2 500 € et 5 000 €
d'impôt / an
En achetant un bien immobilier en loi Pinel à 384 000 €.
Vous réalisez
une économie d'impôt de
69 120 € sur 9 ans.
Vous payez entre
5 000 € et 7 500 €
d'impôt / an
En achetant un bien immobilier en loi Pinel à 215 000 €.
Vous réalisez
une économie d'impôt de
45 150 € sur 12 ans.
Vous payez entre
plus de 7 500 €
d'impôt / an
En achetant un bien immobilier en loi Pinel à 290 000 €.
Vous réalisez
une économie d'impôt de
52 200 € sur 9 ans.
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Ce site de référence sur l’investissement locatif et sur les dispositifs de défiscalisation, nous apporte son expertise et ses connaissances. Créé en 2014, il bénéficie d’une vision d’ensemble de ce marché qui consolide son expérience.
La-loi-pinel.com met à disposition des visiteurs des informations sur l’immobilier et la défiscalisation, à travers des guides et actualités clairs et précis.
Nous nous appuyons sur son contenu informatif de qualité pour vous conseiller au mieux, lors de vos projets d’investissement immobilier. Ainsi nous sommes en mesure de vous proposer une aide actualisée, pertinente et adaptée à vos besoins. En leur accordant notre confiance, nous savons que nos exigences qualitatives seront toujours respectées.
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Grâce à la loi Pinel, Benoit et Lisa ont acheté un bien immobilier avec 0 € d'apport et ont pu bénéficier de 63 000 € de réduction d'impôts sur 12 ans. Découvrez les différentes étapes de leur investissement.